Лента новостей » «ЭкоИсламикБанк» и компания «ЭВОС» начали совместный строительный проект – всем желающим предложено приобретение квартир и офисов в рассрочку до 18 месяцев 25.12.12 от ecoislamicbank |
ОАО «ЭкоИсламикБанк» совместно со строительной компанией «ЭВОС» приступил к строительству 10-ти этажного жилого дома премиум-класса. Всем желающим ОАО «ЭкоИсламикБанк» предлагает получить финансирование на приобретение жилого и коммерческого жилья под самоотделку на срок до 18 месяцев.
Жилой комплекс «Кенч», строительство которого уже начато, представляет собой 10-ти этажный жилой дом, расположенный в центре города Бишкек, который будет находиться в глубине квартала ограниченного улицами Боконбаева, Туголбай-ата и пр. Манаса. В комплексе «Кенч» буду построены 2-х и 3-х комнатные квартиры и офисный этаж, подземная двухэтажная парковка. Комплекс будет полностью подключен ко всем центральным коммуникациям. Завершится строительство комплекса в ноябрь 2013 года.
О застройщике Компания «ЭВОС» работает на рынке строительных услуг в Кыргызстане с 1998 года и за это время зарекомендовала себя как динамично развивающаяся организация, которая осуществляет весь спектр строительных, реставрационных и ремонтных работ. Но главной специализацией компании-застройщика является строительство жилых многоэтажных домов. Компания «ЭВОС» ввела в эксплуатацию такие многоэтажки как «Сити-Центр» (ул. Гоголя/Сыдыкова), «Триумф» (пр. Эркиндик, 9), жилой дом по ул. Токтоналиева, проекты «Консул», «Корона» и другие проекты, которые уже стали визитными карточками столицы Кыргызстана и подчеркивают ее современный облик.О жилом комплексе Комплекс «Кенч» - очень современный архитектурный проект. По форме дом – круглый, и угловых квартир нет. Фасад дома в зоне лоджий оформляется зеркальными стеклами, что придает дому неповторимый уникальный вид и обеспечивает снижение нагрева помещений в летнее время.
Квартиры под самоотделку В построенных квартирах будут выведены трубы и провода для подключения, стеклопакеты на окнах и на балконах, входная железная дверь, установлены чугунные российских радиаторы. Клиентам необходимым будет установить самостоятельно раковину, унитаз, ванну, газплиту, умывальник, патроны и розетки, газовый счетчик, сделать ремонт в квартире в течение 4-х месяцев. Внутренние отделочные работы необходимо будет провести после окончания строительства: с декабря 2013 по конец марта 2014 года
На первом этаже: Офисные помещения общей площадью 80 кв.м.
Со второго по десятый этаж 2 комнатные квартиры площадью 78,5 и 90,0 кв.м.* 3 комнатные квартиры 126 и 127,5 кв.м. * - площади квартир могут быть незначительно изменены
Срок завершения строительства комплекса - ноябрь 2013 года. Кроме лоджий в каждой квартире имеется выход на собственную летнюю площадку, которая может стать удобным местом для приема гостей в теплое время года.
О коммуникациях Комплекс будет оснащен всеми современными коммуникациями: газ, водопровод, канализация, центральное отопление, электропитание, цифровая телефонная линия, современный бесшумный лифт
Современный паркинг В подземных этажах комплекса оборудован 2-х уровневый паркинг для удобства жильцов, впервые в Кыргызстане он будет оснащен автомобильным лифтом. А во дворе будет гостевая автостоянка. Всего проектом предусмотрено 32 парковочных места. На подземной автостоянке будет электроосвещение, вентиляция.
Цена вопроса Здесь ОАО «ЭкоИсламикБанк» предлагает несколько разных вариантов – и все они зависят от размера взноса, который внесет клиент. Минимальная цена за квадратный метр жилья при внесении полной оплаты - $720. Это значительно дешевле предлагаемой на рынке средней стоимости первичного жилья премиум-класса. Если у Вас в наличии нет такой суммы, то наш Банк предлагает возможность поэтапной оплаты за квадратный метр, тем самым финансируя приобретение для всех клиентов в рассрочку от 12 до 18 месяцев на очень выгодных условиях: - При внесении 70% предоплаты за квартиру (остальная сумма в течение 12 мес.) – стоимость продажи 1 кв.м. = 750 $ - При внесении 50% предоплаты за квартиру (остальная сумма в течение 15 мес.) – стоимость продажи 1 кв.м. = 780 $ - При внесении 30% предоплаты за квартиру (остальная сумма до окончания строительства - 18 месяцев) – стоимость продажи 1 кв.м. = 800 $
Аналогичным образом складывается и цена за квадратный метр коммерческой недвижимости и парковочных мест
Офисы: - При внесении 100% оплаты за квадратуру офисов – стоимость продажи 1 кв.м. = 900 $ - При внесении 50% - стоимость продажи 1 кв.м. = 1 000 $. Также в этом случае возможно погашение остатка суммы в рассрочку в течение 12 месяцев (поквартальный либо ежемесячный графики погашения).
1 парковочное место - При внесении 100% оплаты за парковочное место – стоимость продажи 1 п.м. = 12 000 $ - При внесении 50% оплаты за парковочное место – стоимость продажи 1 п.м. = 13 000 $. Также в этом случае возможно погашение остатка суммы в рассрочку в течение 12 месяцев (поквартальный либо ежемесячный графики погашения). Стоимость квадратного метра зависит от размера первоначального взноса. Минимальный взнос – 30%. Максимальный срок предоставления финансирования – 18 месяцев. Как рассчитать рассрочку? Рассчитать стоимость не сложно. Например, 2-хкомнатная квартира площадью 78,5 кв.м. будет стоить 62 800 $, первоначальный взнос в размере 30 % от стоимости квартиры составит 18 840 $ и, соответственно, в рассрочку сроком на 18 месяцев необходимо будет оплатить сумму 43 960 $ (78,5 кв.м.*800 $-30% = 43 960 $. Покупатель сможет выбрать удобный график оплаты – помесячно либо поквартально. Ежемесячный взнос составит $2 442,20 либо 7 326,60 при оплате поквартально. Аналогично, если вы решили оформить в рассрочку трехкомнатною квартиру (126 кв.м.) на срок в 15 месяцев, то Вам необходимо будет внести взнос в размере 50% ($49 140=127*780/50%), а вторую половину суммы в течение 15 месяцев по $3 276 (ежемесячно) либо 9 828 (ежеквартально).
Какие документы требуются для оформления получения финансирования «ЭкоИсламикБанка»? Для физического лица необходимо предоставить документы, подтверждающие доход: - Справка о зарплате как минимум 6 мес. - Справка с места жительства (полученная на момент написания заявления) Копии паспортов – заемщика и супруги (а) - Копия свидетельства о регистрации брака либо нотариальное удостоверенное заявление о семейном положении - Нотариальное согласие супруги (а)
В случае оплаты 100 %: - Копию паспорта клиента - Нотариальное согласие супруги(а) – см. пример ниже. - Выписка с расчетного счета Кард-Хасан или Мудараба открытого в ОАО «ЭкоИсламикБанк», с указанием наличия 100 % суммы необходимой для приобретения квартиры. - Обязательство со стороны клиента о переводе 100% денежных средств на счет Истиснаа на строительство дома после подписания договора Истиснаа.
В случае если клиент занимается предпринимательской деятельностью. Свидетельство о регистрации ЧП - Статкарта с Нацстаткома - ИНН - Копии паспортов заемщика и супруга (и) - Продленные договора аренды по всем помещениям, тетради, записи с торговых точек - Копии договоров с поставщиками – покупателями.
Если клиент ведет свою деятельность по патенту ЧП Патент как минимум за три месяца Копии паспортов – заемщика и супруги (а) - Продленные договора аренды по всем помещениям, тетради, записи с торговых точек - Копии договоров с поставщиками – покупателями. Фотографии с места строительства, проект строительства смотрите здесь: |